项目融资管理（项目融资管理指引）

★项目融资一般流程是怎样的

项目融资一般要经历融资结构分析、融资谈判和融资执行三个阶段。在融资结构分析阶段，通过对项目深入而广泛的研究，项目融资顾问协助投资者制定出融资方案，签订相关谅解备忘录，保密协议等，并成立项目公司。

一般情况下，融资是指股权融资，正规的投资公司在对企业进行融资时，通常包含8个步骤：项目筛选；初步调查；项目估值；签署投资框架协议；尽职调查；投资决策；签署投资协议；投资管理。

融资的流程通常如下：撰写：撰写商业计划书，用于应对不知何时会遇到的投资人或投资经理。撰写商业计划书不仅是一个包装和表达的过程，也是一个理清产品思路的过程。找到投资人。

一般来说，项目融资的程序大致可以分为五个阶段：投资决策、融资决策、融资结构分析、融资谈判和执行。

项目贷款管理办法

项目贷款管理办法是我国为加强金融监管而制定的重要法规，主要涉及项目贷款的审批、发放及后续管理等方面内容，对于保障金融风险安全以及银行和客户的合法权益具有重要意义。

项目贷款管理办法是指银行或其他金融机构从事项目贷款业务时，根据相关规定制定的用于规范其贷款管理行为的具体操作规程。该管理办法的制定旨在保护贷款双方权益，规范贷款行为，并减少风险。

第四章申请专项贷款项目的程序第十七条符合条件的项目或企业，由项目承担单位或企业向县（市）煤炭管理部门提出书面申请，并按要求提交相关申报材料。第十八条县（市）煤炭管理部门对申请专项贷款项目进行审查。

科技开发贷款项目管理办法（试行） 第一条贷款项目具备的条件： （一）项目应是科技成果转化为商品的项目，即从实验室样机（样品、样件）到中间试验和工业化试生产阶段的项目。

一）各行的周转指标主要用于1000万元以下的固定资产贷款项目。（二）总行的统筹指标主要用于1000万元以上的贷款项目和国家专项贷款，原则上采取与项目挂钩“戴帽”下达的办法。

、申请人除了满足上述的条件外，还需要满足发放贷款机构的其他条件。

项目融资有哪些模式及其特点

1、时间的有限性。即一般在项目的建设开发阶段，贷款人有权对项目发起人进行完全追索，而通过“商业完工”标准测试后，项目进入正常运营阶段时，贷款可能就变成无追索性的了。金额的有限性。

2、无追索权的项目融资 无追索的项目融资也称为纯粹的项目融资，在这种融资方式下，贷款的还本付息完全依靠项目的经营效益。同时，贷款银行为保障自身的利益必须从该项目拥有的资产取得物权担保。

3、项目融资模式：boo（buildownoperate）即建设拥有经营。项目一旦建成，项目公司对其拥有所有权，当地政府只是购买项目服务。boot（buildownoperatetransfer）即建设拥有经营转让。

4、工程项目融资方式有哪些产品支付产品支付是针对项目贷款的还款方式而言的。借款方式在项目投产后直接用项目产品来还本付息，而不以项目产品的销售收入来偿还债务的一种融资租赁形式。

5、其目的在于，通过其特有的提高信用等级方式，使原本信用等级较低的项目照样可以进入高等级证券市场，利用该市场信用等级高、债券安全性和流动性高、债券利率低的特点大幅度降低发行债券筹集资金的成本。 （1）ABS融资方式的运作过程。

项目融资贷款管理暂行办法

1、性质不同 项目贷款，也被称为项目融资，或项目筹资，是以项目本身具有比较高的投资回报可行性或者第三者的抵押为担保的一种融资方式。融资从狭义上讲，即是一个企业的资金筹集的行为与过程。

2、项目贷款管理办法是我国为加强金融监管而制定的重要法规，主要涉及项目贷款的审批、发放及后续管理等方面内容，对于保障金融风险安全以及银行和客户的合法权益具有重要意义。

3、第二步：确定贷款额度和分配比例 在确定贷款额度和分配比例时，应该考虑借款人的融资需求、项目的规模和风险、银行的资金实力和风险承受能力等因素。在确定贷款额度和分配比例后，需要签署银团贷款协议。

4、以下是固定资产贷款管理暂行办法的一些主要内容：贷款对象和用途：固定资产贷款是指商业银行向企业或个人发放的，用于固定资产投资项目的贷款。固定资产投资项目主要包括基本建设、技术改造、房地产开发、其他固定资产投资等。

5、如下简称经营部门）、会计部门、档案部门负责管理，即在贷款本息结清或信贷业务执行完毕此前，由经营部门、会计部门负责管理；在贷款本息结清或信贷业务执行完毕后来，由档案部门负责管理。

什么是项目融资?

项目融资（Project Financing）是一种与公司融资（Corporate Financing）方式相对应的融资方式，它以项目公司为融资主体，以项目未来收益和资产为融资基础，由项目参与各方共担风险，具有有限追索权性质的特定融资方式。

项目融资是什么 项目融资是一种特殊的融资方式，它是依靠项目自身的未来现金流量为担保条件而进行的融资。项目融资具有下列几个特点：至少有项目发起人，项目公司，资金提供方三方参与。

项目融资是指为建设和经营项目设立新的项目法人——项目公司，由项目公司完成项目的投资建设和经营还贷。

项目融资是以特定项目的资产、预期收益或权益作为抵押而取得的一种无追索权或有限追索权的融资或贷款。

项目融资是指贷款人向特定的工程项目提供贷款协议融资，对于该项目所产生的现金流量享有偿债请求权，并以该项目资产作为附属担保的融资类型。它是一种以项目的未来收益和资产作为偿还贷款的资金来源和安全保障的融资方式。

项目融资业务指引

第一条 为促进银行业金融机构项目融资业务健康发展，有效管理项目融资风险，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》、《固定资产贷款管理暂行办法》以及其他有关法律法规，制定本指引。

【解析】根据《项目融资业务指引》第十五条，贷款人应当根据项目的实际进度和资金需求，按照合同约定的条件发放贷款资金。贷款发放前，贷款人应当确认与拟发放贷款同比例的项目资本金足额到位，并与贷款配套使用。

《流动资金贷款管理暂行办法》 、《个人贷款管理暂行办法》、 《固定资产贷款管理暂行办法》和《项目融资业务指引》，并称三个办法一个指引，初步构建和完善了我国银行业金融机构的贷款业务法规框架。

“三个办法一个指引”是银监会推动的银行业的一场革新和进步，将有助于提升经济领域的管理水平和银行业风险管理能力。